Недвижимость в Турции, Алания. Длительная аренда и беспроцентная рассрочка

• Вы ищете недорогую, но очень хорошую недвижимость в Турции, Алания?
• Для вас важно, чтобы экология в которой находится ваш дом была идеальной?
• Вы не любите каменистые пляжи, для вас важно чтобы пляж рядом с домом был песчаный?
• Вы мечтаете о своем гнездышке у моря, вернее даже об оазисе между морем и хвойными горами? И так, чтобы в радиусе 100 км не было никаких заводов, фабрик и пр.?
• Вы хотите чтобы возле вашего дома всегда было много местных, натуральных и разнообразных овощей и фруктов?
• Чтобы район, в котором вы живете был спокойный, чтобы было очень мало машин вокруг?
• Вы не можете оплатить сразу всю сумму и хотите беспроцентную рассрочку хотябы на 3 года?
• Желательно без первоначального взноса?
• А если арендовать, то по очень хорошей цене, чтобы не переплачивать не известно за что?
• Вам надоело жить в климате, где большую часть года небо затянуто тучами и все люди в городе какие-то депрессивные?
• Хотите жить там, где много солнца круглый год?

Если на большинство вопросов вы ответили «Да», то вам очень повезло и вы увидели это предложение!

Представляю вашему вниманию – новый комплекс в городе Алания, в Турции. Район Авсаллар.

Район Авсаллар, находится по другую, противоположную сторону от центра Алании, нежели Махмутлар. Между Махмутларом и Авсалларом около 30 км пути через весь город.

Район Авсаллар известен своими мягкими песчаными пляжами. Так же он отличается от других районов города, тем, что здесь тихо, жизнь течет размеренно.

Комплекс «Эмеральд парк», о котором речь идет в этой статье – находится как раз в этом районе. В 500 метрах от моря. От комплекса 3 раза в день ходит свой автобус до моря. Комплекс состоит из 5 блоков по 7 этажей каждый.

Наш собственник продает (и сдает в аренду) сразу несколько квартир в этом доме. Он их выкупил еще когда дом был на фазе котлована. Все квартиры новые, в них еще никто не жил. Планировки – студии, 1+1 и 2+1. О самих квартирах расскажу чуть ниже, а сейчас еще пару предложений о комплексе.

Итак, помимо домов, при комплексе есть полный набор инфраструктуры:

• 2 бассейна (один во дворе, второй с подогревом крытый)
• Тренажерный зал • Парикмакерская
• Сауна
• Хаммам
• Бибилотека
• Комната отыдха
• Массажная зона
• Кафе

Всеми этими благами (кроме массажа – он за отдельную плату на территории сите) собственники и арендаторы квартир могут пользоваться совершенно бесплатно. Так же у комплекса есть свой бассейн с лежаками и зонтиками – тоже для жильцов комплекса (или Сите по-турецки) – бесплатно.

Если вам понятнее все увидеть и услышать, то специально для вас подготовила вот это видео:

Недвижимость в Турции, Алания. Квартиры в комплексе Эмеральд парк. Аренда

Итак, – собственник продает и сдает в аренду несколько квартир в этом комплексе:

• Студии по 36 кв.м (площадь брутто – вместе с балконами и санузлом)
• 1+1 (1 спальня +1 студия) по 50 кв.м брутто
• 2+1 по 74 кв.м брутто

Если вы хотите арендовать одну из этих квартир, то оформляется договор аренды, на основании которого вы получаете ВНЖ в Турции. В квартирах пока не сделана влажная уборка – это не проблема. Когда появляется желающий на аренду или покупку – проводится влажная уборка в квартире.

После того как заключили договор аренды – оформляем счетчики на воду и электричество на ваше имя (это обойдется где-то в 700 лир) и вы можете въезжать и жить. Мебель, если вы берете квартиру в аренду, можно купить в комиссионных магазинах – они здесь называются ЭВКУР. Затем, при выезде вы их так же можете сдать обратно, при чем они сами привезут и заберут.

Стоимость аренды:

• Студии 500 лир + айдат (200 лир)
• 1+1, 600 лир + айдат
• 2+1 800 лир + айдат

Помимо оплаты аренды первого месяца, вам нужно будет оплатить депозит – стоимость одного месяца (возвращается при вашем выезде) и комиссию релтора (стоимость аренды одного месяца без стоимости айдата).

Айдат – это оплата коммунальных услуг (уборка территории, уход за бассейнами и пр.), без учета электричества и воды – они в Турции оплачиваются отдельно каждый месяц по квитанциям – фатурам, которые мы получаем регулярно на руки.

Я посчитала, где-то через 10-12 месяцев вы окупаете затраты по оформлению счетчиков+покупка мебели и дальше уже продолжаете арендовать по очень выгодной цене. Обычная цена длительной аренды, скажем 1+1 где-то 1300 лир в месяц. А у нас предложение, где 1+1 сдается за 800 лир вместе с айдатом — потому что без мебели. К тому же, при выезде вы снова продаете всю мебель и технику в Эвкур и получаете назад свои деньги, хотя, конечно обратно они их заберут уже по гораздо более низкой цене.

Недвижимость в Турции, Алания. Квартиры в комплексе Эмеральд парк. Продажа

Все те квартиры, которые выставлены для сдачи в аренду, так же выставлены и на продажу.

Повторю информацию о площадях квартир:

• Студии по 36 кв.м (площадь брутто – вместе с балконами и санузлом)
• 1+1 (1 спальня +1 студия) по 50 кв.м брутто
• 2+1 по 74 кв.м брутто

А сейчас цены на продажу:

• Студии 37 тыс евро
• 1+1 есть 57 тыс евро а есть 56 тыс евро – в зависимости от этажа и расположения
• 2+1 одна квартира 66 тыс евро, вторая 68 тыс евро.

Но самое интересное, это даже не низкая цена за такое шикарное предложение, а то что, собственник продает свою недвижимость в Турции в Алании:

• Без первоначального взноса (если все же хотите его внести – то все обговаривается и закрепляется нотариально)
• В беспроцентную рассрочку на целых 3 года!

Даже застройщики не дают такие рассрочки, обычно рассрочки от застройщика – 1,5 года до окончания строительства. А от собственников рассрочек вообще не бывает, тем более без первоначального взноса.

Так что, если вас заинтересовал данный вариант – скорее пишите мне. 🙂

Вот как выглядят квартиры на фото:

Мои контакты:

• Моя группа о жизни в Турции вк Блог Мусульманки о Турции. Амалия Султанова
• Мой инстаграм тоже о Турции @amalia.sultanova
• Почта: neylaslm@gmail.com
• я во Вк Амалия Султанова