Недвижимость в Турции от застройщика. Алания — объект, подходящий для мусульман

Главная » О недвижимости » Недвижимость в Турции от застройщика. Алания — объект, подходящий для мусульман

Мне часто задают вопрос: Как же так? Турция, мусульманская страна, соответственно и город Алания тоже мусульманский…. А в комплексах где все есть (бассейны, спортзалы и пр.) полно туристов, и как следствие – непокрытые тела вокруг бассейнов.

Действительно, там где хорошо, много солнца, хороший сервис, развитая инфраструктура и все это по приемлемым ценам – всегда много туристов, и не всегда это одни мусульмане.

Содержание статьи

Так где же покупать недвижимость в Турции от застройщика в Алании, мусульманину?

Да так, чтобы вся городская инфраструктура была рядом и чтобы не прятаться в горах – оттуда и особенно обратно очень тяжело ходить до моря, до магазинов, до аптек в жару и автобусы городские там не ходят.

Кстати, есть в Алании комплексы, которые позиционируют себя как мусульманские. Но о них не в этой статье. Я еще подробнее изучу эту тему и расскажу на своем блоге, ин ша Аллах.

В этой статье я хочу рассказать, где жить чтобы вроде и в центре среди всей инфрастуктуры района, и в новом доме где все есть (бассейн и пр) но и немного особнячком.

Итак, например, вот такой комплекс: Это строящийся дом, сейчас цены немного ниже чем они статут после сдачи объекта. Это не фото а обзорное видео с этого дома, если вам легче посмотреть и послушать видео формат — то жмите по картинке:

Дата окончания строительства – март 2020 года.

Чем хорош этот дом?

В нем всего 7 этаже и 25 квартир
До моря 500 метров
Рядом в 30 и 40 метрах 2 хороших маркета без алкоголя (Bim и A-101)
Тихий район в далеке от больших дорог
Рядом ходят автобусы
Свой бассейн, спортзал, сауна и даже охранник
в 5 минутах хороший, новый детский садик с мусульманским уклоном

В комплексе всего один дом и он невысокий, 7 этажей и 25 квартир – а это значит, что летом одновременно в нем будет отдыхать не более 7-8 семей, а зимой и того меньше – 3-4 семьи максимум. А это значит, что бассейны, сауны и спортзалы будут всегда или почти всегда пустые – я могу это утверждать точно, т.к живу тут давно и видела много комплексов и даже жила в разные периоды в разных комплексах.

На цокольном этаже дома 2 объекта коммерческой недвижимости. Один из которых уже продан а второй продается за 250 тыс. евро.

Цены на квартиры по сосоянию на лето 2019

Квартиры планировкой 1+1 (одна спальня + 1 студия) площадь 65 кв.м от 48 тыс. евро до 55 тыс. евро
Квартиры планировкой 2+1 (2 спальни + студия) 85 кв.м от 53 тыс. евро до 65 тыс. евро
Дуплекс 2+1 двухуровневая квартира на верхних этажах 2+1, 120 кв.м 135 тыс. евро.

После подписания договора купли-продажи вы можете оплатить 30% от стоимости квартиры а остальное оплачивать без процентов частями до момента сдачи объекта. Отвечу на другие ваши часто задаваемые вопросы:

Вопрос: За сколько можно будет сдавать квартиру в этом комлпксе после покупки?

Ответ: В летний период с мая по октябрь, квартиру планировкой 1+1 в этом комплексе можно сдавать за 500 евро в месяц на руки собственнику – для того кто арендует эта цена будет немного больше (комиссии, регистрации и пр.) А квартиру планировкой 2+1 можно сдавать за 600-700 евро в месяц на руки собственнику (это без учета комиссии риелтора и пр.) Дуплекс 2+1 в этом доме можно сдавать за 900 евро в месяц на руки собсвеннику.

Если вы решите сдавать вашу квартиру купленную в этом доме в длительную аренду, то сейчас, в 2019 году цены будут: 1+1 около 1400 лир,2+1 около 1600 лир 2+1 дуплекс 2000-2300 лир

Вопрос: Какие еще траты предстоят при покупке кваритры в Турции?

Ответ: Помимо оплаты стоимости самой квартиры необходимо еще оплатить все расходы на госпошлину, регистрации и перевод документов – обычно это где- то около 1000 евро.

Вопрос: Допустим, я решил(а) приехать купить, или присмотреться прицениться, с чего мне начать?

Ответ: Напишите мне на Вацап +9050 76761107 Или на любой из моих контактов, я вас встречу, заселю, организую трансфер из аэропорта. И мы с вами пройдем только по надежным застройщикам, посмотрим что они предлагают, изучим цены и пр.

Я буду рядом, в качестве гаранта. Они меня знают, мы давно сотрудничаем, и вас не обманут, не кинут и пр. ин ша Аллах. Более того, возможно добъемся скидки. Я все расскажу где какой район чем он лучше чем хуже и пр. Буду рядом во время сделки, где надо переведу с турецкого для вас договоры и пр.

Мои услуги оплачивает застройщик и собственник. Для покупателя мои услуги совершенно бесплатно.

А вот отрисованные фотографии комплекса и квартир в нем. Обратите внимание, квадратура квартир в этом доме большая 🙂 (1+1 65 кв.м; 2+1 85 кв.м)